(818 S. K. m. 355)
Dava: Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda; ilamda yazılı nedenlerden dolayı 17.515 liranın davalılardan alınarak davacıya ödenmesine ve çoğa ilişkin isteğin reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Davacı, davalılardan satınaldığı dairedeki eksiklik ve gizli ayıpların giderilmesi için gereken 24.736 liranın ödetilmesine karar verilmesini istemiş, davalılar dairenin tesliminden başlıyarak iki yıl geçtiğini ve eksiklik bulunmadığını öne sürerek davanın reddine karar verilmesini savunmuşlardır.
Mahkemece, davacının dairresi teras katında olup, bu eksikliklerden doğrudan zarar gördüğünden çatı katı ortak yerlerden bulunmasına rağmen bu eksiklik ve ayıpları yalnız başına isteyebileceğinden sözedilerek bunların karşılığı 17.515 liranın davalılara ödetilmesine karar verilmiştir.
1 - Dosyadaki yazılara ,kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazlarının reddine,
2 - Apartmanın çatısı ortak yerlerden olup, buradaki eksik ve ayıplar nedeniyle davacı yalnızca payı oranında ödetme isteminde bulunabilir. Bu nedenle çatıdaki eksik ve gizbli ayıp karşılığı 17.405 liradan davacının payına düşen bölümün hüküm altına alınması yerine, bu yön gözetilmeden yazılı gerekçe ile tümüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, hükmün bozulmasını gerektirir.
Sonuç: Bu duruma göre, sair temyiz itirazlarının reddiyle hükmün 2. bentte açıklanan nedenle davalılar yararına BOZULMASINA, 5.2.1981 gününde oybirliği ile karar verildi. **
Full & Egal Universal Law Academy