(818 S. K. m. 106, 156)
Davacı, davalı ile 7.3.1978 tarihinde imzaladıkları sözleşme ile davalıya ait tarlanın toprağının kiremit fabrikasında kullanılmak üzere satın alındığını, 150.000 liranın peşin olarak davalıya ödendiğini, sözleşmenin 6. maddesinde anlaşmadan cayan tarafın 20.000 lira ödemesinin kararlaştırıldığını ileri sürerek, hukuki imkansızlık nedeniyle sözleşmeden caydıklarından ödedikleri 150.000 liranın 20.000 lirası davalıda kalmak üzere, 130.000 liranın iadesi talebiyle dava açmıştır.
Mahkemece BK. nun 106. maddesi makable şamil fesih hakkını kullanan davacının başka hakkı olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Taraflar arasında kurulan 7.3.1978 tarihli sözleşmenin 6. maddesinde açık olarak tarafların bu anlaşmadan tek taraflı caymaları halinde karşılıklı borçları belirlenmiştir. Davacı .... Kiremit Fabrikası'nın cayması halinde, davalı aldığı 150.000 lira peşinatı 130.000 lira olarak davacıya ödeyecektir. Böylece davacı 20.000 lira terk etmeyi kabul etmiştir.
Aynı şekilde davalı sözleşmeden cayarsa, aldığı 150.000 liraya ek olarak 20.000 lira daha ödeyecektir. Sözleşmeden cayma halinde her iki tarafın ödemeleri gereken 20.000 lira tazminat, bir pişmanlık akçesi niteliğindedir. Uyuşmazlığın hallinde her şeyden önce sözleşmenin uygulanması gerekir. Taraflar bu sözleşmede karşılıklı olarak tek taraflı sözleşmeden caymayı kabul etmişlerdir. Bunun sonuçlarının söz konusu anlaşmaya göre tayin edilmesi tarafların iradesi gereğidir. Olayda BK.nun 106. maddesinin uygulama yeri yoktur. Bu nedenlerle sözleşme gereği belirlenen 130.000 liranın davalıdan alınmasına karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddi yasaya aykırıdır. Kararın bu nedenle bozulması gerekir.
Yukarıda gösterilen nedenle kararın BOZULMASINA, istek olursa peşin harcın iadesine, 06.05.1983 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy