(818 S. K. m. 215)
Dava: Taraflar arasındaki iptal ve tespit davasının yapılan yargılaması sonunda; ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü :
Karar: Davacı, 2.12.1983 günlü sözleşme ile davalıya kendisine ait zeytinliğinin satışını vaadettiğini, sözleşmede bedel 2.000.000 lira olarak gösterilmiş olmakla beraber aslında satış bedelinin 1.500.000'er liralık 2 senet verdiğini, oysa taşınmazın gerçek değerinin % 100 fazla olduğunu, oğluna sinirlenerek satışı yaptığını, davalının hastalık, yaşlılık ve tecrübesizliğinden istifade ettiğini öne sürerek gabin nedeni ile sözleşmenin iptaline ve satış bedelinin 1.500.000 lira olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, sözleşmenin yasalara uygun olduğunu, olayda gabinin unsurlarının bulunmadığını, davacıya sözleşme ile 2.000.000 ve 500.000'er liralık 2 senet de verdiğinden satış bedelinin gerçekte 3.000.000 lira olduğunu savunmuştur.
1 - Mahkemece, tanık sözlerine dayanılarak satış vaadi bedelinin 1.500.000 lira olduğu, buna göre bilirkişi aracılığı ile 3.521.000 lira olarak belirlenen gerçek değer ile arada açık bir nisbetsizliğin bulunduğu ve olayda gabinin objektif ve subjektif unsurlarının oluştuğu sonucuna varılarak satış vaadi sözleşmesinin iptaline ve satış bedelinin 1.500.000 lira olduğunun tespitine karar verilmiştir. Ne var ki, taraflar arasında kurulan 2.12.1983 günlü satış vaadi sözleşmesinde, davacının satış bedeli 2.000.000 lirayı haricen, nakten ve peşinen aldığı yazılıdır. Bu sözlerden ve Yapı ve Kredi Bankası Bergama Şubesinin 2.12.1983 günlü 500.000 liralık belgesi ile 1.12.1983 tanzim tarihli 500.000'er liralık iki bono muhteviyatından bedelin 2.000.000 lira olduğu ve bu tutarın 500.000 lirası bankaya yatırılmak, 1.000.000 lirası için 2 adet 500.000'er liralık bono verilmek ve 500.000 lirasının da haricen ve nakten verilmek suretiyle ödendiği kabul edilmelidir. Satış vaadi senedinde bedel 2.000.000 lira olarak belirlenmiştir. Bu nedenle davacı, satış bedelinin 2.000.000 değil, 1.500.000 lira olduğuna ve davalı da bu bedelin 3.000.000 lira olduğuna dair iddiasını yazılı delille ispat etmekle yükümlüdürler. Her iki tarafın da bu konuda ileri sürdükleri iddia ve savunmalarını ispat edecek yazılı delilleri yoktur. Bu yönden, mahkemenin, kararın gerekçe kısmında satış bedelini 1.500.000 lira olarak kabul etmesi ve hüküm fıkrasında da satış vaadi sözleşmesinin 1.500.000 lira üzerinden yapıldığının tespitine karar verilmesi yasaya uygun değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır.
2 - Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delilerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle satış bedeli 2.000.000 lira üzerinden de gabinin objektif unsurunun oluştuğunun anlaşılmasına göre davalının sair itirazlarının reddi gerekir.
Sonuç: Davalının sair itirazlarının reddi ile temyiz olunan kararın 1 inci bentte gösterilen nedenlerle davalı yararına BOZULMASINA, 20.1.1986 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy