(818 S. K. m. 248)
Dava: Taraflar arasındaki muarazanın men'i davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü :
Karar: Davacı, 27.10.1983 tarihinde yapılan ihale sonucu davalı Kooperatifin 145 dekar tarlasını iki yıl süreyle 160.000 TL. ye kiraladığını ve kira bedelini yatırdığını, davalının haksız olarak sözleşmeyi feshedip, tarlayı sürerken kendisini Kaymakamlığa şikayet edip tarladan menettirdiğini ileri sürerek davalının muarazasının men'ine karar verilmesini istemiştir.
Davalı ihale şartnamesinin 7 nci maddesine göre, kooperatifin ihaleye yapıp yapmamakta serbest olduğunu, verilen sürede davacının ihale bedelini yatırmadığı gibi sözleşmeyi imza etmediğini ve başkaları ile anlaşıp ihaleye girmemelerini sağlayarak ihaleye fesat karıştığını ileri sürerek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, ihaleye fesat karıştırıldığından ve davalının ihaleyi iptal etmeye hakkı olduğundan bahisle davanın reddine karar verilmiş; hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davalı Kooperatif Birliği Temsilcilerinin kira ihalesinin davacıda kaldığını bildirmeleri üzerine, taraflar arasında 27.10.1983 tarihli ihale tutanağının düzenlenmesiyle kira ilişkisi kurulmuştur.
Davacıya kira parasının yatırılması için 20 Kasım 1983 tarihine kadar süre verilmiş ve kira parası bu süre içinde yatırılmıştır. Bu süre içerisinde 5.11.1983 tarihinde davalının tek yanlı olarak kira sözleşmesini feshetmesi hukuken olanaksızdır. Davalı tarafından ileri sürüldüğü üzere ihaleye fesat karıştırıldığı savunması da ispatlanamamıştır.
Bu durumda mahkemece davanın kabulüne karar vermek gerekirken, yazılı gerekçelerle davanın reddedilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: Temyiz olunan kararın yukarıda gösterilen nedenlerle davacı yararına BOZULMASINA, 10.12.1985 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy