(818 S. K. m. 213)
Dava: Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda; ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü :
Karar: Davacı 26.2.1977 tarihli adi senetle davalının tarlasını satın alarak elma ağacı yetiştirdiğini, sonradan davalının tapuya dayalı olarak açtığı dava ile kendisini bu yerden men ettirdiğini satış bedeli 60.000 liranın hapis hakkına binaen ödendiğini ileri sürerek yetiştirdiği elma ağaçları giderleri tutarı 30.590 lira satış bedeli 60.000 liranın senet tarihinden icrada geri ödendiği tarihe kadar hesap edilen 19.250 lira faizinin ve icra giderlerinin tahsilini istemiştir.
Davalı; 30.590 liralık iddiayı kabul ettiğini, ancak taşınmazın davacıya satışı sırasında var olan eski ağaçları davacının kestiğini, bu nedenle bunların odun değerinin alacaktan indirilmesini istemiştir.
Mahkemece; elma ağaçları ve davacının 30.590 liralık harcamalarıyle satış bedeli 60.000 liranın senet tarihiden icrada ödeme gününe kadar hesaplanan 19.250 lira faizi toplamından davacının eski ağaçlardan yararlandığı odun değeri 25.200 lira indirilerek kalan 24.640 liranın dava tarihinden itibaren kanuni faiziyle tahsiline karar verilmiştir.
Mahkemece istek doğrultusunda satış bedelini teşkil eden 60.000 lira için davalıya ödendiği 28.2.1977 senet tarihinden bu paranın icrada davacıya geri verildiği tarih arasında geçen süre için kanuni faiz tutarı 19.250 liranın da davalıdan alınması gerektiğine karar verilmiştir. Davacı geçersiz taşınmaz satış sözleşmesi gereğince 60.000 lira davalıya ödemiş ise de bunun karşılığında fiilen taşınmazı teslim almış ve 60.000 lira kendisine verilinceye kadar taşınmaza zilyet bulunmuş ve taşınmazdan yararlanmıştır. Davacı taşınmazı davalıya geri vermediği sürece satış bedeli olarak ödediği 60.000 lirayı geri isteyemiyeceğine ve böylece davalı temerrüde düşmüş sayılmayacğına göre davalının bu para için faiz ödemesi söz konusu edilemez. Bu nedenle kararın temerrüt faizi 19.250 liranın tahsiline ilişkin bölümü usul ve yasaya aykırı olduğundan bozmayı gerektirir.
Sonuç: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenle davalı yararına BOZULMASINA, 27.2.1985 günüde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy