(818 S. K. m. 125, 266)
Dava: Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda, ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, davalının yaklaşık 2 yıl süreyle, taşınmazında kiracı sıfatıyla oturduğunu, bu süre içerisinde taşınmazında hor kullanmadan doğan 70.000 TL.lık hasar meydana getirdiğini belirterek, 70.000 TL.nin davalıdan alınmasına karar verilmesini istemiştir.
Davalı, kiralananı 16.9.1981 tarihinde tahliye ettiğini, davanın ise 12.4.1983 tarihinde açıldığını BK. m. 60 uyarınca, davanın süresinde açılmadığını ileri sürerek zamanaşımı def'inde bulunmuştur.
Mahkemece, davalının kiralananı 15.9.1981 tarihinde tahliye ettiği, davacının da bu tarihte kiralanana verilen zararı öğrendiği ve fakat davayı 12.4.1983 tarihinde BK. m. 60'daki zamanaşımı süresi geçirildikten sonra açtığı gerekçesiyle zamanaşımı yönünden davanın reddine karar verilmiştir.
Mahkemece, yerin davalının kirasında olduğu kabul edilmiştir. Dava, davalı kiracının kiralananda meydana getirdiği hasarın tazminine ilişkindir. BK. 266 m. gereğince kiracı, kiralananı, kiranın hitamında teslim aldığı şekilde geri vermekle yükümlüdür. Kiracının, kiralananı hor kullanmadan doğan sorumluluğu kira aktinden doğan bir sorumluluktur. Bu itibarla olayda, BK.nun 125. maddesinde öngörülen 10 yıllık zamanaşımı süresinin uygulanması gerekir. Mahkemece davalının kiralanandan çıktığı ve kiralananı teslim ettiği 15.9.1981 tarihine ve davanın açıldığı tarihe göre, anılan zamanaşımı süresi dolmadığından, ileri sürülen zamanaşımı def'inin reddedilmesi, iddia ve savunma çerçevesinde işin esası incelenerek, hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, olayda uygulanması olanağı bulunmayan haksız eyleme ilişkin zamanaşımı hükmüne dayanılarak davanın reddi usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: Açıklanan nedenlerle kararın, temyiz eden davacı yararına (BOZULMASINA), istek olursa peşin harcın iadesine 26.11.1986 gününde oybirliği ile karar verildi. *
Full & Egal Universal Law Academy