(818 S. K. m. 213)
Dava: Taraflar arasındaki tapu iptali-cebri tescil ve tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda, ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Davacılar vekili, davalının tapuda 1369 ada 17 nolu parsel olarak kayıtlı taşınmazının 164/8463 hisseye tekabül eden 164 m2lik kısmının müvekkili Ali'ye ve 1979/8463 hisseye tekabül eden 179 m2lik kısmını da müvekkili Ahmet'e, 6.6.1980 taihli noterce düzenlenen gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile satılarak teslim edildiğini, daha sonra davalının, söz konusu gayrimenkullerin yeşil saha ve yol olarak ayrıldığını, bu nedenle tapu işlemi yapmadığını bildirdiğini ileri sürerek müvekkilleri lehine toplam 1.500.000 TL. tazminatın tahsilini talep etmiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece dava kabul edilerek toplam 1.200.500 TL. tazminata hükmedilmiş, hüküm davalı tarafça temyiz edilmiştir.
Yanlar arasında 21.4.1980 tarihli noterlik gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinden sonra, satış konusu taşınmazın belediyece yol ve yeşil saha olarak ayrıldığı, dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Bir kamu idaresi olan belediyenin görmekte olduğu kamu hizmeti dolayısı ile taşınmazı yola ve yeşil sahaya ayırmasından davalının herhangi bir kusuru veya sözleşmeye aykırı bir davranışı söz konusu olamaz. Ayrıca satıcı olan davalı özel olarak bu konuda bir taahhüt altına da girmiş değildir. Bu durumda sözleşmenin ifasının kusurlu olarak imkansız hale geldiği ve tarafların ancak verdiklerini geri alabilecekleri kabul edilmelidir.
Öyleyse mahkemece bu çerçevede inceleme yapılarak sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tazminata hükmedilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan hüküm bozulmalıdır.
Sonuç:Temyiz olunan kararın açıklanan nedenlerle davalı yararına BOZULMASINA, istek olursa peşin harcın iadesine, 1.3.1988 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy