(2004 S. K. m. 126, 134)
Dava: Taraflar arasındaki ihalenin feshi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine (...) gereği konuşulup düşünüldü.
Karar: Davacı, hissedarı olduğu Kırıkkale Yuva mahallesi 2,3 ve 8 parsel sayılı taşınmazların ortaklığın satış yolu ile giderilmesine dair ilanın hile ile kesinleştirildiğini, kıymet takdir raporu ve satış ilanının kendisine yapılan tebligatlarının usulsüz olduğunu, bu nedenle 7.7.1989 tarihinde yapılan ihalenin feshine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
1 - Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının aşağıdaki bentlerin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi grekir.
2 - İzale-i şuyu satışı ile ilgili ihalenin feshine ilişkin isteğin alıcı ile birlikte tüm hissedarlara yöneltilmesi gerekir. Davada yalnız alıcı (S.T) hasım gösterilmiştir. Taşınmazda paydaş bulunan diğer kişilere dava dilekçesi tebliğ edilerek onların veya vekillerinin huzuruyla duruşma yapılarak hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken bu husus gözetilmeden karar verilmesi bozmayı gerektirmiştir.
3 - İcra İflas Yasası 126. maddesi gereğince artırmanın satıştan en az 1 ay önce ilanı gerekir. Olayda satış günü 7.7.1989 tarihi olarak belirlenmesi ve divanhaneye de 7.6.1989 tarihinde ilan asılmıştır. Ancak gazete ile ilan 15.6.1989 tarihinde yapılmış ve böylece gazetede ilan ile satış günü arasında en az 30 günlük süre bulunması gereğine uyulmamıştır. Gazete ile ilan yapılmasına karar verildiğine göre 30 günlük sürenin son ilanın yapıldığı gazete ilanından hesap edilmesi gerekir. Öte yandan belediyeye ilan için 7.6.1989 tarihinde yazı yazılmışsa da belediye cevabında ilanın aynı gün yazıldığına dair bir açıklama yoktur. Yasanın artırmanın satıştan en az 1 ay önce ilanına ilişkin hükmü kamu düzeni ile ilgilidir ve mahkemece re'sen gözönünde bulundurulmalıdır. Açıklanan nedenlerle kararın bozulması gerekir.
Sonuç: Kararın yukarıda 2 ve 3. bentlerde açıklanan nedenlerle davacı yararını BOZULMASINA (...) 29.1.1990 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy