(818 S. K. m. 61)
Dava: Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, müşterek taşınmaza 50.000.000 lira faydalı gider yaptığını, ortaklığın giderilmesi davası sonucu taşınmazın satıldığını böylece davalının nedensiz zenginleştiğini öne sürerek payına düşen 35.000.000 liranın davalıdan tahsilini istemiştir.
Davalı davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, satış tarihindeki tesisat bedelinden davalının 3/4 payını karşılayan 27.600.000 liranın davalıdan tahsiline karar verilmiştir.
Karar davalı yanca temyiz olunmuştur.
1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillere yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bent dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2- Mahkemece, konusunda uzman bilirkişi aracılığı ile davacı yanca yapıldığı kabul edilen faydalı giderlerin yapılmış olması ve yapılmamış olması halleri için ayrı ayrı olmak üzere taşınmazın ihale gününde ve aynı koşullarla satılmasından elde edilecek gerçek sürüm değerleri belirlenmeli, bu şekilde elde edilecek değerler arasında bir fark meydana geldiğinde bunlar birbirine oranlanmalı, bu oran ihale ile yapılan satış bedeline uygulanarak davacının yaptığı giderlerin ihale bedeline yansıma miktarı bulunmalı, bulunacak bu miktardan davacı payına isabet edene hükmedilmelidir. Yok eğer giderlerin yapılmış olması haliyle, yapılmamış olması halinde belirlenen değerler arasında bir fark olmadığının anlaşılması durumunda ise giderlerin satış bedeline etkisinin olmadığı, dolayısıyla davalının bu giderlerin yapılması nedeniyle bir sebepsiz zenginleşmesinin bulunmadığı gerekçesiyle dava reddedilmelidir.
Sonuç: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalının diğer temyiz itirazların reddine 2. bentte açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davalı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 13.03.1995 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy