(743 S. K. m. 908) (4721 S. K. m. 995)
Dava: Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
Karar: Davacı, 25 yıl önce satın aldığı tarlanın tapusunu önceki malikin vermekten kaçındığını, tarlanın tapusunu almak ümidiyle tarlayı işleyip 70 adet incir, 8 adet zeytin ağacı yetiştirip, taşınmaz içinde briket bir ev ile sulama havuzu inşa ettiğini, önceki malikin daha sonra burayı davalıya sattığını ileri sürerek, davalının sebepsiz zenginleşmesi karşılığı olarak 400.000.000 TL. nın davalıdan ödetilmesini istemiştir.
Davalı savunmasında, davacının iddialarının doğru olmadığını, taşınmazı tapu malikinden satın almayıp kötü niyetle işgal ettiğini, ayrıca taşınmaz içindeki meyve ağaçlarının da davacı tarafından yetiştirilmediğini belirterek davanın reddini istemiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüyle 315.455.000 TL. nın dava tarihinden itibaren yasal faiziyle davalıdan ödetilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacının üzerine ağaç diktiğini ileri sürdüğü taşınmaz malın davalıya ait bulunduğu ve davalının açtığı dava sonunda elatmasının önlenmesine karar verildiği toplanan delillerden anlaşılmaktadır. Bu durumda davacının kötü niyetli olduğunun kabulü zorunludur. MK. nun 908. maddesi hükmü uyarınca kötü niyetli zilyet ancak yaptığı zorunlu giderleri isteyebilir. Bilirkişiler davacının yaptığı gider miktarı hesap ederken bu ilkeyi gözetmemişlerdir. Öyleyse mahkemece yeniden uzman bilirkişi aracılığı ile inceleme yaptırılıp, davacının yaptığı zorunlu giderlerin saptanmasından sonra bu miktara hükmedilmesi gerekir. Aksine düşüncelerle yazılı olduğu şekilde karar verilmesi bozmayı gerektirir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davalı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 12.01.1998 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy