(818 S. K. m. 410)
Dava: Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:
Dava: Davacı, davalılardan E. K. ile yarı yarıya hisse sahibi olduğu taşınmazda diğer davalı Y.K.nin kiracı olarak oturduğunu, her ikisinin anlaşarak kendisine kira parası ödemediklerini ileri sürerek, kira bedelinden payına düşen 160.000.000 liranın ticari faizi ile ödetilmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalılardan Y.K. cevap dilekçesi vermemiş, duruşmaya gelmemiş, diğer davalı E.K.kira ilişkisi olmadığını savunarak davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı E.K. ile davalılardan E.K.nin paydaş bulundukları taşınmazda diğer davalı Y.K.nin E.nin rıza ve muvafakati ile oturduğu gerek E.K.nin açık beyanı ve gerek mahkemece yapılan delil tespiti, telefon idaresi yazısı, yöneticilik ve muhtarlığın cevaplarından açıkça anlaşılmaktadır. Bu durumda davalı E.K., Borçlar Kanunu'nun 410 ve daha sonraki maddelerinde tanımlanan vekaletsiz iş görme hükümlerine göre sorumlu tutulması gerekir. Vekaleti olmaksızın başkası hesabına tasarrufta bulunan kimse o işi sahibinin menfaatine ve tahmin olunan maksadına göre yapmaya mecbur olduğu gibi her türlü ihmal ve ihtiyatsızlıktan mesuldur. Davalı Y.K. diğer davalı ve paydaş E.K.nin rıza ve muvafakatı ile ortak taşınmazda oturduğuna göre, bu süre içinde davacı E.K.nin ortak taşınmazdan faydalanamamasından doğan zararını tazmin ile mükelleftir. Bu durumda mahkemece kiralanın diğer davalı Y.K.nin bu yerde oturduğu süre içinde ne kadar kira getirebileceğinin uzman bilirkişi aracılığı ile saptanması ve davacı payına düşen bölümün E.K.den ödetilmesine karar verilmesi gerekir. Kanuna ve dosyaya uymayan gerekçelerle isteğin reddedilmiş olması bozmayı gerektirir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün davacı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 5.3.1998 tarihinde, oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy