(6570 S. K. m. 9, geçici m. 6)
Dava: Taraflar arasındaki kira tespiti davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Davacı, davalı idarenin 4331 sayılı yasa gereğince 28.4.1998 tarihinden itibaren başlayan dönem içi istemiş olduğu aylık 70.000.000 TL kira bedelinin çok yüksek olmasına rağmen, kiracılık haklarının kaybolmaması için sözleşmeyi imzalayacağını belirterek 28.4.1998'den itibaren aylık kira bedelinin 35.000.000 TL olarak tespitini istemiştir.
Davalı, davacının süresi içinde yeni sözleşmeyi imzalamaması nedeniyle kiracılık sıfatının kalmadığını belirterek davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece 28.4.1998'den itibaren aylık kira bedelinin 40.000.000 TL olarak tespitine karar verilmiş hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı 4331 sayılı yasa gereğince 27.4.1998 tarihinde sona eren kira sözleşmesinden sonra bir aylık süre içinde bu kira tespit davasını açmış ancak, davadan önce herhang ibir kira sözleşmesi yapmamıştır. Bu durumda davalının yasadan kaynaklanan sözleşme yapma zorunluluğu kira tespit davasının kesinleşmesi tarihinden itibaren bir aylık süre içindedir. Davacı yasaca mecbur olmadığı halde, bu kira tespit davası devam ederken ve Anayasa Mahkemesi'nce 4331 sayılı yasanın yürürlüğünün de durdurulmasından sonra bu tespit davasına konu olan kiralanan için 8.7.1998 tarihinde yeni bir kira sözleşmesi imzalamıştır. Bu konuda yanlar arasında bir uyuşmazlık yoktur.
Davacının yasal zorunluluğu olmamasına karşın kira sözleşmesini imzalamak zorunda bulunduğuna dair dava dilekçesindeki açıklaması sonuca etkili değildir. Dava konusu taraflarca sonradan imzalanan kira sözleşmesi ile ortadan kaldırıldığına göre mahkemece konusu kalmayan davanın reddine karar verilmesi gerekirken, aksine düşüncelerle yazılı şekilde hüküm kurulması, usul ve kanuna aykırı olup bozma nedenidir.
Sonuç: Temyiz edilen hükmün yukarda açıklanan nedenlerl etemyiz eden davalı yararına (BOZULMASINA), peşin harcın istek halinde iadesine, 4.10.1999 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy