(2004 S. K. m. 72)
Dava: Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi gereği düşünüldü.
Karar: Davacı davalıya sattığı taşınmaz karşılığında aldığı 300.000.000 TL. peşinat için 750.000.000 TL. lık teminat senedi verdiğini daha sonra bu satıştan vazgeçerek aldığı parayı iade ettiğini öne sürerek karşılıksız kalan senetten dolayı borçlu olmadığının tespitine ve senedin iptaline karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasında 750.000.000 lirası peşin, 550.000.000 lirası da bilahare senetle ödenmek üzere, taşınmaz satışı yapılması konusunda anlaşma sağlandığı konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı davalıdan aldığı bedele karşılık 750.000.000 TL. lık davaya konu senedi verdiğine göre bu miktar bedeli almış sayılır. Tapulu taşınmazın haricen satışı geçersiz olduğu için taraflar karşılıklı olarak birbirlerine verdiklerini sebepsiz iktisap hükümleri uyarınca isteyebilirler. Senet davacının davalıdan almış olduğu bedele karşılık verildiği için, davalı ödediği miktarın iadesini teminen senet bedelinin ödetilmesini de isteyebilir. Senetteki malen kaydı da taşınmaz satışının ve bu satış nedeniyle verilen satış bedelinin teminatı olması açısından senet talil edilmiş de değildir. Bu durumda davacı, iddiasında olduğu gibi davalıdan aldığı 300.000.000 TL. olmasına rağmen bu miktara karşılık 750.000.000 TL. lık teminat senedi verdiğini, aldığı 300.000.000 lirayı ise davalıya ödediğini yasal delillerle kanıtlamalıdır. Mahkemenin davalının senedi talil ettiğini gerekçesiyle ispat külfetini davalıya yüklemesi doğru değildir. Davacı iddiasını ispat edemediği için davanın reddine karar verilmelidir. Mahkemece somut olayın özelliğine uygun düşmeyen gerekçelerle davanın kabulüne karar verilmesi usul ve kanuna aykırı olup bozma nedenidir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın temyiz eden davalı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine 08.05.2000 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy