(1086 S. K. m. 237) (818 S. K. m. 96)
Dava: Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği düşünüldü.
Karar: Davacı, kiracısı olduğu davalının, evine misafir olarak gelen anne ve babası ile evinin eşyalarını yokluğunda 3091 sayılı kanundan yararlanmak sureti ile, kötü niyetle boşalttırdığını ileri sürerek 523.250.000 TL. eşya nakliye bedeli ile taşınmazın yüksek bedelle yeniden kiraya verildiğinden yedi aylık kira farkı bedeli, şofben ve klima bedeli olarak 350.000.000 TL. maddi tazminat olarak bu olaylar nedeniyle de 5.000.000.000 TL. manevi tazminatın davalıdan tahsilini talep etmiştir.
Davalı, davacının ekim ayında evi boşalttığını, kendi izni olmadan anne ve babasını oturtturmaya çalıştığını yasal hakkını kullandığını savunarak davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davacının taşınmazı boşaltmış olduğunun kabulü ile anne ve babasını yerleştirmek suretiyle davalıyı bunu kabul zorlamasının doğru olmadığı ve davalının yasal hakkını kullandığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacının davalı ile aralarındaki kira sözleşmesinin ayakta olduğu ve davalının kiracılığının devam ettiği kesinleşmiş Kadıköy 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/1023 esas 1998/11031 sayılı 30.12.1998 günlü kararı ile sabittir. Kiracılığın devam ettiğini tesbitine dair kesinleşmiş mahkeme hükmüne rağmen mahkemece şahit beyanlarına dayanılarak davacının taşınmazı tahliye edip, başkasına devrettiğinden söz edilerek davanın reddine karar verilmiş olması doğru değildir. Kira sözleşmesi ayakta olduğu ve devam ettiği kesin hükümle belirlendiğine göre mahkemece işin esasına girilip, taraf delilleri değerlendirilerek hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz edilen hükmün davacı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 16.11.2000 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy