(818 S. K. m. 125)
Dava: Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı sebeplerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içerisinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği düşünüldü.
Karar: Davacı, davalıdan harici sözleşme ile taşınmaz satın alıp bina yaptığını, halen de zilyet olduğunu ancak davalının tapu devrini yapmadığını belirterek 2.200.000.000 TL. teslim edilmeyen arsa bedelinin kanuni faizi ile davalıdan tahsilini istemiştir.
Davalı, ise BK. 125. maddesine göre alacağın zamanaşımına uğradığını belirterek davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece davanın zaman aşımı sebebi ile reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davalının harici satış sözleşmesi ile 19.2.1990 gününde arsayı davacıya haricen satarak zilyetliğini devrettiği ve halen de arsanın davacının zilyetliğinde olduğu hususunda taraflar arasında ihtilaf yoktur. Davacının cevap dilekçesindeki beyanına göre davaya konu olan taşınmaz 1993 yılında Kadastro sonucu davalı adına tescil edilmiştir. 7.6.1939 gün 1936/31 esas 1939/47 s. İçtihadı Birleştirme kararına göre taşınmaz malın haricen satışına ve satış vaadine ait akit ve işlemler yasaca geçerli değilse de bir tarafın tapu dairesinde ferağın yapılmasını üstlenmesi koşuluna karşı sair tarafın taşınmaz malın bedelini verdiğine, bedelin geri verilmesi de üstlenilmiş olduğuna göre,
1- Bu gibi davalar 10 senelik genel zaman aşımı hükümlerine bağlı olurlar.
2- Sürenin başlangıcı ferağdan cayma ve çekinme tarihidir denilmektedir.
Davacı taşınmazda halen zilyet olduğuna göre bu İçtihadı Birleştirme kararına göre 10 senelik zamanaşımını süresinin dolduğundan söz edilemez. Bu sebeple mahkemece işin esasına girilip taraf delilleri toplandıktan sonra sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı biçimde davanın zaman aşımı sebebiyle reddine karar verilmesi usul ve kanuna aykırı olup bozma nedenidir.
Sonuç: Yukarda açıklanan sebeplerle temyiz edilen hükmün davacı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istem halinde iadesine, 05.06.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy