(818 S. K. m. 358)
Dava: Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşuldu düşünüldü.
Karar: Davacı, davalı Toplu Konut İdaresinin diğer davalı Alarko-Alsim A.Ş.ye inşaa ettirdiği inşaatın 17 nolu bağımsız bölümü dava dışı ilk hak sahibinden 26.8.1998 tarihinde devralarak Toplu Konut İdaresi ile de aynı şartlarla aynı tarihli sözleşme imzaladığını, teslim edilen dairede inşaatın sözleşme ve inşaat tekniğine uygun yapılmadığından duvarlarda çatlama ve zeminde oturma meydana geldiğini ileri sürerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere ayıplı imalat nedeniyle yapılacak esaslı onarım bedeli olarak 1.250.000.000TL., bu arada taşınmazdan çıkması gerektiğinden 1.500.000.000TL. kira tazminatı ile duyduğu üzüntüden dolayı 500.000.000TL. manevi tazminatın yasal faiziyle davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini talep etmiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile 3.850.000.000TL. tazminatın yasal faiziyle beraber davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline, kira bedeline ilişkin talebin reddine, manevi tazminat talebi atiye bırakıldığından esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı Toplu Konut İdaresi Başkanlığının temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2- Davacı ile davalı Alsim-Alarko A.Ş. arasında her hangi bir sözleşme ilişkisi bulunmamaktadır. Davacı satın aldığı taşınmazdaki ayıp ve eksik işlerden dolayı bu davalıdan her hangi bir istemde bulunamaz. Mahkemece Alsim-Alarko A.Ş. aleyhindeki davanın reddine karar verilmesi gerekirken, davanın bu davalı yönünden de kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
Sonuç: Yukarıda 1.bentte açıklanan gerekçelerle davalı Toplu Konut İdaresi Başkanlığının temyiz itirazlarının reddine, 2.bentte açıklanan gerekçelerle kararın davalı Alsim-Alarko A.Ş. yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 18.02.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy