(818 S. K. m. 213)
Dava: Taraflar arasındaki iptal davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği düşünüldü.
Karar: Davacı, eşi Ali Dursun'a ait olup, 5864 ada 25 parsel üzerinde bulunan gecekondunun imar affından yararlanması için başvurulduğu ve taşınmaz üzerine eşi ve çocukları tarafından 7 katlı bina yapıldığını, davalı olan oğlunun, kendisini tapu alacağız diye kandırarak notere götürüp gayrimenkul satış vaadi imzalattığını, oysa satış vaadinin hile, aldatma ve gabin nedeniyle batıl olduğunu ileri sürerek gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin iptalini istemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, taşınmazın halen kağıthane Belediyesi adına tapuda kayıtlı olduğu, dava konusu 7 katı binanın ise kaçak yapı olması nedeniyle, sözleşmenin geçerliliği bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazın kağıthane Belediyesi adına tapuda kayıtlı olduğu ve beyanlar hanesinde tarafların ortak murisi Ali Dursun'a ait kargır binanın bulunduğu yazılıdır. İnşaatın kaçak olması ve tapunun Belediye adına kayıtlı bulunması eldeki davanın dinlenmesine engel teşkil etmez. Şöyle ki, taşınmaz üzerinde bulunan kargir binanın tapu tahsis belgesi almak için düzenlenen 1983 tarihli başvurma formunda da; mevcut binanın Ali Dursun'a ait olduğu yönünde şerh bulunmaktadır. İleride yapılacak birtemlik halinde davacının murisinden dolayı hak sahibi olmasını engelleyecek nitelikteki satış vaadi sözleşmesinin bu nedenle incelenmesi ve davacının ileri sürdüğü iddia ve davalının buna ilişkin tüm savunma ve delilleri toplanıp takdir edilerek işin esası hakkında bir karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davacı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 25.03.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy