(818 S. K. m. 404)
Dava: Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşuldu düşünüldü:
Karar: Davacı, davalıya vermiş olduğu tellallık hizmetinden doğan 432.000.000 TL. alacağın tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, kira sözleşmesini kiralayanla kendisinin gerçekleştirdiğini, davacının tellallık hizmeti vermediğini savunarak davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafça temyiz edilmiştir.
BK. 404/son maddesi gereği gayrimenkul tellallık sözleşmesinin yazılı şekilde yapılacağı hükmüne göre taraflar arasındaki sözleşmenin yazılı yapılması gerekir. Yanlar arasında yazılı yapılmış bir tellallık sözleşmesi bulunmamaktadır. Bu koşul ispat şartı olmayıp geçerlilik şartıdır.
Açıklanan bu nedenle taraflar arasında kurulmuş geçerli bir tellallık sözleşmesi bulunmadığından davanın reddi gerekirken kabulü yönünde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan sebeplerle hükmün temyiz eden davalı lehine BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 03.04.2003 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy