(1086 S. K. m. 437)
Dava: Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşuldu düşünüldü.
Karar: Davacı, davalının inşa ettiği binadan bir daire satın aldığını, davalının daireyi zamanında teslim etmemesi nedeniyle ona karşı kira tazminatı davası açtığını, buna sinirlenen davalının satışa konu dairede diğer dairelere nazaran kötü malzeme kullandığını ve bir kısım imalatları eksik bıraktığını ileri sürerek eksik ve ayıplı imalat nedeniyle toplam 2.378.167.500 TL. tazminatın tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, her daire sahibiyle farklı sözleşme imzaladığını, davacının dairesinde sözleşme hükümlerine göre eksiklik bulunmadığını savunarak davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, bilirkişi raporu esas alınarak 1.995.000.000TL. eksik ve ayıplı imalat bedelinin tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2- Taraflar arasında düzenlenmiş bulunan tarihsiz sözleşmede satışa konu daireyi yüklük yapılacağına dair bir hüküm bulunmadığı gibi bu dairenin bulunduğu binadaki diğer dairelerde de bu tür bir yüklüğün davalı müteahhit tarafından yapılıp yapılmadığı ve projesinde yüklük bulunup bulunmadığı mahkemece araştırılmamıştır. Bu durumda mahkemece, davaya konu dairenin ait olduğu binanın projesi getirtilmeli, davalı müteahhitçe bu binada bulunan diğer dairelere yüklük yapılıp yapılmadığı araştırılmalı sonucuna göre bir karar verilmelidir. Bu hususun göz ardı edilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
Sonuç: Yukarda birinci bentte belirtilen nedenlerle davalının diğer temyiz itirazlarının reddine ikinci bentte belirtilen nedenlerle temyiz olunan kararın davalı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 07.05.2002 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy