(818 S. K. m. 107, 260)
Dava: Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşuldu düşünüldü:
Karar: Davacı, 10.12.1996 başlangıç tarihli, 2 yıl süreli kira sözleşmesi ile kiracı olan davalının Ağustos 1998 yılı kirasını ödemediğinden, takip eden dönem kiralarının da muaccel olduğunu, 4 aylık kira parasının ödenmesi için yaptığı icra takibine haksız itiraz edildiğini bildirerek, itirazın iptali ile %40 icra-inkar tazminatına karar verilmesini istemiştir.
Davalı, usulüne uygun tebliğe rağmen, duruşmaya gelmemiş, savunmada bulunmamıştır.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasındaki düzenlenmiş olan 10.12.1996 tarihli kira sözleşmesinin özel şartlar bölümünde, aylık kira paralarının her ayın 6-8 günlerinde yatırılmasının kararlaştırıldığı, ve bu sürenin kesin süre olduğu anlaşılmaktadır. Borçlar Kanunun 107.maddesine göre, kesin süreli ödemelerde, temerrüd ihtarına gerek yoktur. Buna göre, davacının Ağustos ayı kira parasını, ihtirazi kayıt koymaksızın alması, tahakkuk eden ayın kira bedeli olduğu için diğer takip eden ayların kira alacaklarının muaccel olmasına engel teşkil etmez. Açıklanan nedenlerle davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde reddi, usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davacı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 18.3.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy