(818 S. K. m. 158)
Dava: Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı Remzi Güzel tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
Karar: Davacı, davalıların inşa ettikleri binadan bir daireyi noter satış vaadi sözleşmesi ile kendisine satmayı vaad ettiklerini, karşılığında 3.000.000.000 TL ödediğini, davalıların edimlerini yerine getirmediklerini, ihtarname çekip sözleşmeyi fesh ettiğini ileri sürerek ödediği 3.000.000.000 TL.nın ve sözleşmede kararlaştırılan 3.000.000.000 TL cezai şartın tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılardan Mehmet Güzel, sözleşmenin tarafı almadığını ve kendisine husumet yöneltilemeyeceği savunmuş, diğer davalı da deprem mücbir sebebi ile edimini yerine getiremediğini savunarak davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davacının ödediği 3.000.000.000 TL.nın ve sözleşme ile kararlaştırılan cezai şarttan gerekli indirimi yaptıktan sonra cezai şart olarak da 2.000.000.000 TL.nın davalı Remzi Güzel'den tahsiline, diğer davalı Mehmet Güzel hakkındaki davanın husumet yokluğu nedeni ile reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Remzi Güzel tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2- Davacı, davalılardan Remzi Güzel'e gönderdiği 31.3.1998 tarihli ihtarnamesinde satım aktinden vazgeçtiğini ileri sürerek ödediği 3.000.000.000 TL.nın iadesini istemiştir. Davacı bu istemiyle sözleşmeyi fesh ederek seçimlik hakkını ödediği paranın istirdadı yönünde kullanmış olduğundan artık fesh ettiği sözleşmeye dayanarak davalıdan cezai şart isteyemez. Mahkemenin bu hususu gözardı ederek davacı yararına cezai şarta hükmedilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
Sonuç: Yukarıda 1. bentte belirtilen nedenle davalının diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bentte belirtilen nedenle temyiz olunan kararın davalı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 13.05.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy