(818 S. K. m. 97)
Dava: 1- Şaduman Besceli, 2- Asuman Bescelli vs. vekili avukat Ahmet Kasım Sezgin ile Toprakbank A.Ş. Genel Müdürlüğü vekili avukat Ünsal Bayraktar aralarındaki dava hakkında İzmir 8. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 27.5.2002 tarih ve 597-442 sayılı hükmün Dairenin 31.10.2002 tarih ve 9239-11402 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacılar avukatı tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu.
Davacılar, davalı kiracı ile iki daire ve bir dükkan için iki ayrı kira sözleşmesi yaptıklarını, her iki sözleşmenin 11. maddesi gereğince, tahliye halinde eski hale getirme süresi üç ayı geçerse, her geçen gün için mevcut kiranın iki katı kadar kira ödeneceğinin kararlaştırıldığını öne sürerek, eski hale getirme bedeli ile sözleşmelerdeki cezai şart toplamı olan 25.244.065.000 liranın tahsiline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, davanın reddini savunmuş, davanın kabulüne dair mahkeme kararı dairemizce bozulmuştur.
Davacılar bu kez karar düzeltme talebinde bulunmuşlardır. Taraflar arasındaki 1.6.1996 ve 1.1.1996 başlangıç tarihli sözleşmelerin 11. maddesinde kiracı davalının tahliye halinde eski hale getirme borcu bulunduğu, ancak bu sürenin üç ayı geçmesi halinde, her geçen gün için o günkü kira bedelinin iki katı kira ödeyeceği kararlaştırılmıştır. Davalı bankanın tahliyeden sonraki üç ay içinde mecuru eski hale getirmediği açıktır. Davacılar B.K.nun 97. maddesi gereğince onarımı kendileri yapıp, bu onarım masrafıyla birlikte ne kadar sürede onarım yapılacaksa o süreye ilişkin cezai şartı istemişlerdir. Bu cezai şartın seçimlik cezai şart olduğu bellidir. Bilirkişi iki aylık sürede onarımın yapılacağını bildirmiştir. İki aylık kira bedeli olan 3.544.184.000 liranın iki katı kadar cezai şart alınması gerektiği açıktır. Mahkemece buna göre hesap yapılmış ve karar verilmiştir. Bu durumda kararın onanması gerekirken, bilirkişi raporundaki yanlış değerlendirme nedeniyle kararın Dairemizce bozulduğu, bu kez yapılan inceleme ile anlaşıldığından, davacıların karar düzeltme taleplerinin kabulü ile Dairemizin bozma kararının kaldırılmasına ve mahkeme kararının onanmasına karar verilmesi gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacıların karar düzeltme taleplerinin kabulüne, Dairemizin 31.10.2002 gün 9239-11402 sayılı bozma kararının kaldırılmasına ve mahkeme kararının ONANMASINA, peşin harcın onama harcından çıkartılmasıyla arta kalan 1.023.100.000 liranın davalıdan alınmasına, 10.03.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy