(818 S. K. m. 105)
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün davalı avukatı tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde taraflardan kimse gelmemiş olduğundan incelemenin evraklar üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, konuşulup düşünüldü.
Davacı, davalı Belediyenin başlattığı "Kendi Evini Kendin Yap" projesine katılarak 8.500.000 TL ödediğini, arsa tahsisi yapılmasına rağmen uzun bir süre sonra arsa ve tapu verilmediğini, projenin iptal edildiğini ileri sürerek ödediği 8.500.000 TL ile munzam zararı, arsanın rayiç değeri olarak fazla hakları saklı olmak üzere 6.500.000.00.0 TL alacağının tahsilini istemiştir.
Davalı davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davacının ödediği 8.500.000 TL ile arsanın rayiç bedel olarak 5.926.02-7.397 TL olmak üzere toplam 5.934.527.397 TL. nın tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafça temyiz edilmiştir.
1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bend: dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2- Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda ayrı olan 3. şahsın açtığı bir başka davadaki bilirkişi raporu esas alınarak, o davanın açıldığı tarih olan 1999 yılındaki taşınmazın rayiç değeri 2.500.000.000 TL'ye 1999 yılından bu davanın açıldığı tarihe kadar faiz uygulanmak suretiyle dava konusu arsanın dava tarihindeki bedeli bulunmuştur. Hemen belirtmek gerekir ki, eldeki davanın davacısının taraf olmadığı başka bir dava dosyasındaki veriler ve rakamlar bu davaya esas alınamaz. Hükme esas alınan aynı raporda taşınmazın bulunduğu semt, mevki, yüzölçümü, Belediye hizmetlerinden yararlanma durumu günün ekonomik koşulları ve emsal taşınmazların dava tarihindeki serbest piyasa alım satım rayiç bedellerine göre arsanın değeri 5.900.000.000 TL olarak belirlendiğine göre mahkemece bu miktar üzerinden ve davacının arsa bedeli olarak ödediği 8.500.000 TL.nin de bu rayiç bedel içersinde olduğu düşünülerek karar vermek gerekirken, yanlış yöntemle bulunan bedele ödenen miktarın da eklenerek hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
Sonuç: Birinci bentte açıklanan nedenlerle davalının sair temyiz itirazlarının reddine, 2. bentte açıklanan nedenlerle temyiz olunan kararın davalı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 16.09.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy