(2004 S. K. m. 67)
Dava: Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalılar tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşuldu düşünüldü:
Karar: Davacı, davalıların babasının dava dışı 3. şahsa sattığı taşınmazı 3. şahıstan kendisinin aldığını, inşaatın yapılıp teslim edilmediği, daha sonra davalılar ile mutabakat zabtı düzenlediklerini, bu sözleşmeye de uyulmadığını, delil tespiti yaptırmak suretiyle alacağın tahsili için yaptığı icra takibine itiraz edildiğini ileri sürerek, itirazın iptaline %40 tazminata karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2- Davalıların babasının yüklenici olarak inşa ettiği taşınmazdaki daireyi dava dışı Mustafa Ceyhan' a sattığı, bu şahsında taşınmazı davacıya devrettiği, inşaatın tamamlanmadığı sabittir. Murisin ölümü üzerine mirasçı davalılar, davacı ve daha önce satın alan 3. şahıs arasında düzenlenen 06.02.2000 tarihli mutabakat zaptında Çamlık altı mevkiinde yapılan inşaattan daire satıldığı, deprem nedeniyle satıma konu dairenin bulunduğu inşaatın yapıldığı mevkide inşaat yapılmadığından bu daireye karşılık Ekşi Sokak 8 no'daki inşaatın 3. katındaki dairenin kaba inşaat olarak davacıya verileceği kararlaştırılmıştır. Davacı satıma konu olan daire bedelini değil, protokolde belirlenen dairenin verilmesini kabul ettiğine göre, verilecek olan bu dairenin değerini isteyebilir. Mahkemece protokolde verilmesi kararlaştırılan dairenin değeri tespit edilerek, bulunacak miktara hükmedilmesi gerekirken, yanlış değerlendirme sonucu yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
Sonuç: Yukarıda birinci bent gereğince diğer temyiz itirazlarının reddine, ikinci bentte açıklanan nedenlerle hükmün davalılar yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 20.10.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy