(818 S. K. m. 362)
Dava: Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Davacı, davalı şirketin inşaa ettiği 13 nolu bağımsız bölümü şirket dışındaki arsa sahipleri olan diğer davalılardan 23.6.2000 tarihinde tapuda devir aldığını, dairedeki eksikliklerinin 15.8.2000 tarihine kadar giderileceğinin taahhüt edilmesine rağmen tamamlanmadığını, kendi çabaları ile eksiklikleri giderdiğini öne sürerek 1.174.382.000 TL. nın davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Yolaşan İnşaat Turizm Taahhüt Sanayi ve Ticaret Limited şirketi cevap vermemiştir.
Diğer davalılar, davacının bulunduğu hali ile daireyi görüp satın aldığını, davalı müteahhidin var ise taahhüdünün kendilerini ilgilendirmediğini bildirerek, yersiz olan davanın reddini dilemişlerdir.
Mahkemece, şirket dışındaki davalılar aleyhine açılan davanın reddine, davacının Yolaşan Ltd. Şirketi aleyhine açtığı davanın kabulü ile 1.174.382.000 TL. nın davalı şirketten tahsiline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacının satın aldığı daire, arsa sahipleri ile yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa sahiplerinin payına düşen daire olup, bu dairenin tapu intikalini de davalı Yolaşan Limited şirketi dışındaki arsa sahipleri olan davalılar gerçekleştirmiştir. Dolayısıyla Yolaşan Limited şirketi dışındaki davalılarla davacı arasında akdi ilişki olup, dairenin bu davalılar tarafından satıldığı anlaşılmaktadır. Öyle olunca davacı akidi olan bu davalılardan eksik işlerden dolayı talepte bulunabilir. Daireyi satan davalılar davacıya karşı sorumludurlar. Mahkemece arsa sahibi olan satıcı davalılar hakkında da davanın kabulü gerekirken aksi düşüncelerle yazılı şeklide hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
Sonuç: Açıklanan gerekçe ile temyiz olunan kararın davacı yararına BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 15.09.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy