(818 S. K. m. 101) (1086 S. K. m. 438)
Dava: Taraflar arasındaki mülkiyet tespiti ve istirdat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşuldu düşünüldü.
Karar: Davacı, davalı kooperatif ile yöneticileri diğer davalılardan 1 nolu parseldeki inşaattan bodrum kattan bir daireyi 3.200.000.000 TL bedelle haricen satın aldığını ancak tapusunun verilmediğini ileri sürerek, adına tesciline ya da bedeli 3.200.000.000 TL.nın faizi ile müteselsilen tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, 3.200.000.000 TL.nın ödeme tarihi 3.6.1999 tarihinden yasal faizi ile birlikte davalı kooperatiften tahsiline, diğer davalılar yönünden husumetten redde karar verilmiş, hüküm; davalı kooperatif tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2- B.K.nun 101. maddesi uyarınca muaccel bir borcun borçlusu alacaklının ihtarı ile mütemerrit olur. Davacının dava açılmadan önce davalıyı ihtar çekerek mütemerrit duruma düşürdüğü iddia ve ispat edilmemiştir. Bu nedenle, davacı ancak dava tarihinden itibaren faiz talep edebilir. Mahkemece bu yön gözardı edilerek, davalıya yapılan ödeme tarihinden itibaren faize hükmedilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
Ne var ki, bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, HUMK.nun 438/7. maddesi gereğince hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmelidir.
Sonuç: Yukarıda 1 numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalının diğer temyiz itirazlarının reddine, 2 numaralı bent gereğince mahkeme kararının hüküm bölümünün iki numaralı bendinin ikinci satırında yer alan (3.6.1999 ödeme tarihinden) ibarelerinin karardan çıkartılarak yerine aynen (27.4.2001 dava tarihinden) söz ve rakamlarının yazılmasına, hükmün bu değiştirilmiş ve düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, 25.04.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy