(818 S. K. m. 97) (1163 S. K. m. 99) (6762 S. K. m. 5) (YHGK 04.11.2009 T. 2009/13-430 E. 2009/471 K.)
Dava: Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı S.S...........Konut Yapı Koop. Avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
Karar: Davacı, davalı E .......... inşaattan yapılmakta olan konut projesine dayalı olarak 4 H 6. Blok 2 numaralı bağımsız bölümü satın aldığını, daha sonra tapusunun verilmesinin kararlaştırıldığını, ancak bugüne kadar konutun bulunduğu alanda inşaatın bitmediği gibi konutun 3. kişilere satışını işittiklerini belirterek, öncelikle S.S..........Yapı Kooperatifi'ne üye olarak kaydedilmesini ve B.K.'nun 97. maddesi gereğince ifaya izin verilerek kalan inşaatın yaptırılmasına mahkemece karar verilmesini istemiştir.
Davalı E........Ltd. Şti. cevap vermemiş, davalı S.S...........Kooperatifi davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın davalı E.S.K. inşaat yönünden kabulüne ve masrafı ileride yüklenici E.S.K. inşaat şirketinden alınmak üzere yüklenicinin borçlarını kendi veya üçüncü kişi aracılığıyla yerine getirmek üzere B.K. 97. maddesi gereğince İFAYA İZİN VERİLMESİNE, davalı S.S...........Konut Yapı Kooperatifi yönünden REDDİNE, karar verilmiş, hüküm; davalı S.S...........Yapı Kooperatifi tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dava, E.....İnşaat Mobilya Dekorasyon Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi ile diğer davalı S.S...........Konut Yapı Kooperatifi arasında 15.05.2004 tarihli kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi ile bu sözleşmeyle yükleniciye bırakılması kararlaştırılan bağımsız bölümlerden birini taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile davalı yükleniciden satın alan davacının, inşaatın bitirilip dairenin teslim edilmediğini ileri sürerek, B.K.'nun 97. maddesi gereğince ifaya izin verilerek kalan inşaatın yaptırılması talebi ve açıkça kooperatife üye kaydı istemine ilişkindir.
1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 99. maddesinin 1. fıkrası Bu kanunda düzenlenen hususlardan doğan hukuk davaları, tarafların tacir olup olmadıklarına bakılmaksızın ticari dava sayılır hükmünü içermektedir.
Nitekim Hukuk Genel Kurulu'nun 04.11.2009 tarih ve 2009/13-430 Esas, 2009/471 Karar sayılı ilamında da görevli mahkemenin ticaret mahkemesi olduğu kabul edilmiştir. Somut olayda kooperatife üye kaydedilmesi istemi bulunduğuna göre bu dava mutlak ticari davadır. Ticaret Kanunu 5. maddesi uyarınca bu davalara o yerde ticaret mahkemesi varsa bu mahkemenin bakması yasa gereğidir denilerek davada asliye ticaret mahkemesinin görevli bulunduğu belirtildiğine göre, görevli mahkeme ticaret mahkemesidir. Görevle ilgili düzenlemeler kamu düzenine ilişkin olup taraflar ileri sürmese dahi yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilir. Görevle ilgili hususlarda kazanılmış hak da söz konusu olmaz. Bu durumda mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
2- Bozma nedenine göre davalının sair temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.
Sonuç: Temyiz edilen kararın (1) nolu bentte gösterilen nedenlerle BOZULMASINA, (2) nolu bent gereğince ise diğer temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan 815.00.-TL temyiz harcının istek halinde iadesine, 05.05.2010 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy