(818 S. K. m. 44, 98)
Dava ve Karar: Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü:
Davacı, 17.3.1997 tarihli sözleşme ile yap-işlet-devret modeli ile davalıya ait taşınmazı kiraladığını, taşınmaz üzerinde bina yaparak uzun süre kullandığını, kira süresi bitmeden, hazine tarafından hakkında meni müdahale kararı alındığı, taşınmazdan tahliye edildiğini ileri sürerek uğradığı zarar ve kar payı karşılığı 6.000,00.-YTL. nin tahsilini istemiş. Bilahare verdiği ıslah dilekçesi ile toplam 46.425,00.-TL'nin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin dışında kalan temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2- Davacı, yap-işlet-devret modeli ile kiraladığı taşınmazdan haksız olarak tahliye edildiğinden bahisle taşınmaz için yaptığı masraflar ile kar mahrumiyetinin tahsilini istemi ile eldeki davayı açmıştır. Mahkemece taşınmazın kira sözleşmesinde kalan kira süresi için bilirkişice hesaplanan kar payına hükmetmiş ise de BK. 98/2 maddesi yollamasıyla BK. 44. maddesi gereğince mutazarrır olan taraf zarara razı olduğu yahut kendisinin fiili Zararın uhdesine veya zararın tezayüdüne yardım ettiği ve zararı yapan şahsın hal ve mevkiini ağırlaştırdığı takdirde hakim, zarar ve ziyan miktarını tenkis ile mükelleftir. Bu yasal düzenleme doğrultusunda davacının kalan kira dönemi için başka bir iş yapma olanağının var olup olmadığının araştırılarak zararının yukarıda açıklanan ilkeler gereğince hesaplanarak sonucuna uygun karar verilmesi gerekirken aksi düşüncelerle yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozma gerektirir.
Sonuç: Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenle davacının sair temyiz itirazlarının reddine, 2 nolu bentte açıklanan nedenle temyiz edilen kararın davalı lehine BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 12.04.2010 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy