(818 S. K. m. 96)
Dava ve Karar: Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı sebeplerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içerisinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
Davacı, emlak komisyoncusu olduğunu, portföyünde bulunan 6 no.lu dairenin davalıya satışı konusunda sözleşme düzenlendiğini, ancak davalının daireyi almaktan vazgeçerek sözleşmeyi ihlal ettiğini ileri sürerek, 7.788.00.-YTL.nın faiziyle tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraflarca temyiz edilmiştir.
1- Davacı gayrimenkul komisyoncusu olarak satışına aracılık yapmaya yetkili olduğu taşınmazın davalıya satışı için satıcı ile alıcı olan davalıyı bir araya getirdiğini ve sözleşme düzenlendiğini, davalının taşınmazı almaktan vazgeçtiğini ileri sürerek bu davayı açmış ve 15.04.2006 günlü Emlak Alım Satım Sözleşmesi başlıklı belgeyi ibraz etmiştir. Anılan sözleşmenin 5. Maddesinde, alıcı ve satıcının % 2+KDV tutarında hizmet bedeli ödeyeceği, 8. Maddesinde de Alıcıdan tapu harcı, hizmet bedeli alınmayacaktır. hükmü kararlaştırılmıştır. Bu maddeden açıkça davalıdan hizmet bedelinin alınmayacağının belirlendiği anlaşılmaktadır. Öyle olunca, taşınmazı satın almaktan vazgeçen alıcı davalıdan, davacının söz konusu sözleşmeye dayanarak bedel talebine hakkı bulunmamaktadır. Açıklanan sebeplerle davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı biçimde hüküm kurulmuş olması usul ve kanuna aykırı olup, bozmayı gerektirir.
2- Bozma nedenine göre davacının temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir.
Sonuç: Temyiz edilen kararın (1) no.lu bentte gösterilen sebeple davalı yararına BOZULMASINA, (2) no.lu bentte gösterilen sebeple davacının temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan 26.30.-TL temyiz harcının istem halinde davalıya iadesine ve yine peşin alınan 15.60.-TL temyiz harcın istem halinde davacıya iadesine, 20.01.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy