(818 S. K. m. 43, 194, 217)
Dava: Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün davacılar avukatınca duruşmalı davalılar avukatınca duruşmasız olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı vekili geldi, davalı tarafından gelen olmadığından onun yokluğunda duruşmaya başlanılmış ve hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten sonra karar için başka güne bırakılmıştı. Bu kez temyiz dilekçesinin süresinde olduğu saptanarak dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Davacılar, yüklenici olan davalılardan satın aldıkları 29 numaralı dairenin bulunduğu binanın 17.8.1999 depreminde yıkılıp kullanılamaz hale geldiğini, mahkemece yaptırılan tespitte binanın yasa ve yönetmeliklere aykırı şekilde inşa edildiğinin belirlendiğini ileri sürerek fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak şimdilik daire bedeli olarak 45.000.00.-YTL.nin olay tarihinden itibaren yasal faizi ile tahsiline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalılar binanın deprem yönetmeliğine uygun yapıldığını, fay hattı üzerinde bulunan binaların yıkıldığını, diğer binaların sağlam kaldığını, depremin mücbir sebep olduğunu savunarak davanın reddini dilemişlerdir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüyle evin değerinden % 80 kusur oranında indirim yapılarak 840.75.-YTL. nin 17.8.1999 tarihinden itibaren faizi ile davalılardan tahsiline karar verilmiş; tarafların temyizi üzerine karar dairemizce bozulmuş, bozma üzerine yapılan yargılama sonunda mahkemece bu kez B.K.'nun 43. maddesi gereğince %35 kusur indirimi uygulamak suretiyle 2.732.43.-YTL tazminata karar verilmiş; hüküm taraflarca temyiz edilmiştir.
1) Mahkemece uyulan dairemizin bozma ilamında, bilirkişi raporuna göre kusur indirimi yapılarak hüküm kurulmuş ise de olayda davacı alıcı yönünden kusur sorumluluğuna göre hüküm kurulmasının mümkün olmadığı, müteahhit satıcı davalıların davacıya karşı B.K. 217. maddesi delaletiyle aynı kanunun 194 maddesi gereğince satıcının ayıba karşı tekeffülü hükümlerine göre sorumlu olup, binanın tekniğine uygun olmayan şekilde eksik ve kusurlu yapılmasından dolayı depremde oluşan davacı zararlarının tamamından müştereken ve müteselsilen sorumlu olacakları belirtilmiştir. Mahkemece de dairemizin bozma kararına uyulmasına karar verilmiş olmasına göre uyulan bozma kararı çerçevesinde ve bozmaya uygun olarak depremde yıkılan ev sebebiyle ve bilirkişi raporuyla belirlenen davacılar zararının tamamına hükmedilmesi gerekirken usulü kazanılmış hakkın gerçekleştiği de gözetilmeksizin B.K.'nun 43 maddesi gereğince %35 oranında hakkaniyet indirimi yapılmak suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
2) Bozma nedenine göre tarafların diğer temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına,
Sonuç: Birinci bentte açıklanan sebeplerle temyiz olunan kararın davacılar yararına bozulmasına, ikinci bentte açıklanan sebeple tarafların sair temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, 750,00.-TL. duruşma avukatlık parasının davalılardan alınarak davacıya ödenmesine, 36,90.-TL. peşin alınan harcın davalılara iadesine, 28.05.2010 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy