(4721 S. K. m. 995)
Dava ve Karar: Taraflar arasındaki tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü:
Davacı; davalı K. Y. 01/06/2008 tarihinde Erzincan İli Atatürk Mahallesinde Nerim Tombul Cad. no: ...'de bulunan taşınmazı kiraladığını, kira sözleşmesine istinaden harap haldeki gayrimenkulü çay bahçesine çevirmeye başladığını, harap haldeki yeri herkesin uğradığı bir çay bahçesine dönüştürdüğünü hiçbir masraftan çekinmediğini, sözleşmenin 3 yıllık olduğunu, yapılan harcamaların lüks olmayıp çay bahçesi için elzem olan, zaruret arz eden masraflar olduğunu, ancak davalının kendisini tahliye etmek istediğini, Erzincan 1. icra müd. 2009/4355 esas sayılı dosyada aleyhine tahliye talebinde bulunulduğunu, tahliye konusu yerdeki mutfak araç ve gereçleri, çay ocağı araç ve gereçleri bahçenin yükseltilip düzenlenmesi, elektrik ve ışıklandırma, çay bahçesi için alınan sandalye çay setleri ve çağdaş araçların tahliye nedeniyle büyük önem taşıdığını beyan ederek Erzincan İli Atatürk mahallesinde Nerim tombul Cad. no: ...'de bulunan taşınmaza yapılan faydalı masrafların bedel olarak tespitini istemiştir.
Davalılar; davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece; davanın kısmen kabulü ile davacının Erzincan İli Merkez Atatürk Mahallesinde Nerim Tombul Cad. No: ...'de bulunan taşınmazlara 10.755,05 TL masraf yaptığının tespitine, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı eldeki dava ile; davalıdan kiraladığı mecura yaptığı faydalı ve zaruri masrafların tespitini talep etmiş olup, davacının yaptığı masrafların davalıdan tahsili yönünde eda davası açabilecek iken tespit davası açmasında hukuki yarar bulunmadığının anlaşılmış olmasına göre davanın reddi gerekirken yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan hükmün davalı yararına BOZULMASINA, peşin alınan 160.00 TL. temyiz harcının istek halinde iadesine, 16.01.2012 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy