(818 S. K. m. 202)
Dava: Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Davacı, davalıya ait tapulu taşınması satın aldığını, tapusunun kendi adına tapuya kayıt ve tescil edildiğini, dava dışı üçüncü kişi tarafından açılan tapu iptal ve tescil davası neticesinde tapusunun iptal edilerek üçüncü kişi adına kayıt ve tescil edildiğini ileri sürerek taşınmaz değeri için 100.000,00 TL maddi tazminatla üzüntüsüne karşılık 5.000,00 TL manevi tazminatın tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı davanın reddine karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüyle 54.516,35 TL maddi tazminatın 18.01.2007 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle tahsiline, davacının fazlaya dair talepleriyle manevi tazminat taleplerinin reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, tapudan satın aldığı taşınmazın dava dışı üçüncü kişi tarafından açılan tapu iptal ve tescil davası sonucunda tapusunun iptal edildiğini ileri sürerek taşınmazın rayiç değeri için 100.000,00 TL maddi tazminat ile 5.000,00 TL manevi tazminatın tahsili istemiyle eldeki davayı açmıştır. Davalı davanın reddini dilemiş, mahkemece, davacının ödediği bedelin ikame bedeline hükmedilmiştir. Davacı, zapta karşı tekeffül hükümlerine dayanarak eldeki davayı açmıştır. Taraflar arasındaki sözleşme, taraflarını bağlayan hukuken geçerli bir sözleşmedir. Taraflar lehine hak ve yükümlülükler doğurur. Öyle olunca davacı, taşınmazların dava tarihindeki rayiç bedelini isteyebilirler. Mahkemece, taşınmazın dava tarihindeki rayiç bedeline hükmedilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozma gerektirir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan sebeplerle temyiz edilen kararın BOZULMASINA, peşin alınan harcın istenmesi halinde iadesine, 28.11.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy