(818 S. K. m. 106, 108)
Dava: Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı E... A.Ş. avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Davacı, davalılardan 30.09.2006 tarihli sözleşmeyle daire satın aldığını, dairenin teslim tarihi Haziran 2008 olmasına rağmen dairenin fiilen teslim edilmediğini belirterek asıl ve ek davası ile 47.400,00 TL kira tazminatıyla tapunun tescil tarihindeki (21.04.2010) kdv indiriminden yararlanılarak eksik ödenen kdv ile müvekkilden tahsil edilen kdv arasındaki fark olan 61.016,95 TL alacağının davalılardan tazminine karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini dilemişlerdir.
Mahkemece, bilirkişi raporu hükme esas alınarak, davanın ıslah edilmiş şekliyle kabulü ile; her iki davada talep edilen toplam kdv tutarı olan 61.016, 95.-TL'nin 21.04.2009 tarihinden itibaren; yine her iki dosyada talep edilen toplam 47.400.-TL kira alacağı tutarının davalı E... A.Ş. için 26.4.2010, diğer davalı B... Ltd. Şti için ise dava tarihinden itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte davalılardan müşterek ve müteselsilen alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı E... A.Ş. tarafından temyiz edilmiştir.
1) Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle, yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının aşağıdaki bendin dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
2) Taraflar arasında düzenlenen 30.09.2006 tarihli gayrimenkul satış sözleşmesinin 8.1. maddesinde sözleşmeye konu taşınmazın 2008/Haziran ayında teslim edileceği, 8.5. maddesinde ise satıcının mücbir sebep ve olağanüstü hal gibi kendisine bağlı olmayan nedenlerin sözkonusu olması durumunda teslim tarihinin 180 gün ertelenebileceği hüküm altına alınmış olup, mahkemece söz konusu olayda davalı satıcılarca teslimin 180 gün gecikmesine neden olabilecek mücbir sebep ve olağanüstü hal gibi davalıların kendilerine bağlı olmayan nedenlerin sözkonusu olup olmadığı araştırılmadan ve emsal kararlarda dikkate alınmadan yazılı şekilde hüküm verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir.
Sonuç: Yukarıda 1. bentte açıklanan sebeplerle davalının sair temyiz itirazlarının reddine, 2. bentte açıklanan sebeplerle hükmün davalı E... A.Ş. yararına BOZULMASINA, 25.04.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy