(3194 S. K. Geçici m. 11)
Dava ve Karar: Taraflar arasındaki abonelik sözleşmesi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
Davacı, asıl ve birleşen dava dosyasında, Ankara Mamak Altıağaç Mahallesi 232/1.Sokak No:6/3 (37341 ada 3 Parsel)deki dairede oturduğunu, aynı zamanda site yönetici olduğunu, müteahhidin yapı denetim yükümlülüğünü yerine getirmemesi nedeniyle abone olamadıklarını belirterek kendi dairesine ve kapıcı dairesine geçici elektrik aboneliği verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, asıl ve birleşen davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafça temyiz edilmiştir.
Dava konusu binanın iskan izninin alınmadığı dosya içeriğiyle sabittir. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 30 ve 31 inci maddeleri hükmüne göre, yapı kullanma izin belgesi bulunmayan yerlerde abonelik tesisi mümkün değildir. Ne var ki; davadan önce 26.7.2008 tarihli Resmi Gazetede yayınlanıp yürürlüğe giren 5784 sayılı Elektrik Piyasası Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 25 inci maddesinde 3194 Sayılı İmar Kanunu'na eklenen Ek Geçici 11 inci madde, Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihe kadar yapı (inşaat) ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olup, kanalizasyon kullanma izni verilmeyen ve alınmayan yapılara yol, su, elektrik, telefon vb. gibi altyapı hizmetlerinden birinin veya birkaçının götürüldüğünün belgelenmesi halinde ilgili yönetmelikler doğrultusunda fenni gereklerin yerine getirilmiş olması ve bu maddenin yayımı tarihinden itibaren başvurulması üzerine, kullanma izni alınıncaya kadar geçici abonelik yapılabilir, Bu halde elektrik ve su bağlanması abone için kazanılmış hak teşkil etmez. Ancak yapı ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olma şartı 12.10.2004 tarihinden önce yapılmış olan yapılarla ilgili olarak uygulanamaz hükmü getirilmiştir.
Davacılar, elektrik aboneliğinin tesis edilmesini istemiş olup, 3194 sayılı İmar Kanunu'na eklenen Geçici Ek 11 inci maddesi uyarınca, binanın yapı ruhsatıyla binanın imar ve projeye uygun olarak yapıldığına dair statik raporun dosyada mevcut olmadığı, bu nedenle abonelik yapılmasına ilişkin yasal şartların bulunmadığı anlaşılmıştır. Hal böyle olunca mahkemece, davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin alınan 39.55 TL. temyiz harcının istek halinde iadesine, 15.06.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy