(743 S. K. m. 618)
Dava: Davacı şirket vekili tarafından, davalı Refik aleyhine 28.3.1986 gününde verilen dilekçe ile kiracılıktan mütevellit şahsi hakkın temellük edildiğinin saptanması ve mecura elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davalı, dava konusu yerde malik ve asli zilyet sıfatiyle bulunduğundan ve ortada dava sebebi kalmadığından bu hususta, karar verilmesine yer olmadığına dair verilen 16.7.1987 günlü hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi davacı ve davalı vekilleri tarafından istenilmekle; dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:
Karar: Dava, sadece zilyetliğin korunmasına ilişkin olmayıp davalıya ait kiracılıktan doğan şahsi hakkını davacı şirkete temlik ettiği ileri sürülerek bunun tespiti ve elatmanın önlenmesi istenmektedir. Davalı vekili ise, 390 nolu dükkanın müvekkilinin icarında olduğunu, kısa bir süre şirketin iş yapmasına müsaade ve müsahama edildiğini ve davacı şirketin kiracı olmadığını savunmuştur. Dava konusu dükkan 306 ada 8 parsel sayı ile Güzin adına tapuda kayıtlı iken yargılama sırasında davalı Refik satın almıştır. Medeni Yasanın 618. maddesi uyarınca, bir şeye malik olan kimse, o şeyden kanun dairesinde dilediği gibi tasarruf etmek hakkını haizdir. Açıklanan durum karşısında, davacı şirketin çekişmeli dükkanda kiracı olduğunun saptanması halinde, 6570 sayılı Yasa hükümlerinin nazara alınması iktiza eder ve doğrudan doğruya çıkarılması mümkün değildir. Bu bakımdan tarafların delillerinin toplanması ve hasıl olacak sonuç dairesinde bir hüküm kurulması gerekirken, mülkiyet hakkının mutlak değil yasa ile sınırlı olmak üzere tasarrufa elverişli olduğu nazara alınmadan yazılı şekilde karar verilmesi, isabetli bulunmamıştır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle mümeyyizler vekillerinin yerinde görülen temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), peşin alınan temyiz harçlarının istekleri halinde yatıranlara iadesine, taraflardan 11.000'er lira duruşma vekalet ücretinin tahsili ile 22.000 lira vekalet ücretinin 11.000 lirasının...Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi'ne ve 11.000 lirasının da davalı Refik'e ödenmesine, 24.11.1987 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy