(818S. K. m. 162, 355) (1086 S. K. m. 240)
Dava: Davacı Y. Y. vekili tarafından, davalılar aleyhine 30.06.1987 gününde verilen dilekçe ile şahsi hakka dayanarak tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakemesi sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14.07.1988 günlü hükmün Yargıtayca, incelenmesi davalılar tarafından, istenilmekle dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü:
Karar: Dosya kapsamına ve kararda yazılı gerekçelere; arsa sahipleri davalılar K. B. ve arkadaşları ile yüklenici diğer davalı A. U. 6551 ada 9 parsel sayılı taşınmaza kat karşılığı inşaat yapılması hususunda resmi sözleşme düzenlendiklerine; yüklenici A. U. inşaatı yaptığına ve bu suretle kişisel hak kazandığına, yazılı sözleşme ile davacı Y. Y.a 15 (sonradan kat irtifakı kurulmakla 33) No.lu daireyi sattığına, bu satış işlemi Borçlar Yasasının 162 ve onu izleyen maddeleri hükmünce geçerli bulunduğuna; Y. Y., dairede değişiklik yapmak ve masraf ihtiyar etmek suretiyle çekişmeli dairede oturduğuna, arsa sahipleri, dava açılıncaya kadar dava konusu dairenin satış işlemine ve davacının bu yerde oturmasına itiraz etmediklerine, sözleşmede kendilerine tanınan 5. kattaki dairelerden 14 (32) No.lu daire için tercih haklarını kullanıp diğer her hangi birinin 1/2 payını tercih haklarını bildirmediklerine, haline 13 (33) No.lu daire boş olduğuna, delillerin takdiri hakime ait olup takdirde de bir isabetsizliğe rastlanmadığına göre, davanın kabulü doğrudur.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle mümeyyizler vekilin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 07.02.1989 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy