(743 S. K. m. 858, 888) (818 S. K. m. 81)
Dava: Davacı tarafından, davalı aleyhine 4.11.1985 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda, davanın reddine dair verilen 18.10.1989 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle; süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek, gereği düşünüldü:
Karar: Dayanılan tapu kayıtlarının mahalline uymaması halinde zilyedlik hükümleri cari olacağından menkullere ait hükümler uygulanır. Olayına göre davacılar asli zilyet ve davalı ise rehne ait hükümler nedeniyle fer'i zilyetdir. 9.11.1973 ve 11.5.1977 günlü senetlerin içeriğine göre kat'i bir satış bulunmayıp belirli sürelerle kullanma ve yararlanma hakkı, bir başka deyimle fer'i zilyedlik devredilmiştir. Gerek MK.nun 858 ve gerekse 888. maddeleri gereğince merhun üzerindeki haklar bedel tediye edilmesiyle düşer ve taşınmazın asli zilyede iadesi gerekir.
Davacı, BK.nun 81. maddesine uygun olarak bedeli iadeye hazır olduğunu teklif etmiştir. Olayına göre taşınmaz satışı ile ilgili hükümlerinden bahis ile davanın reddi isabetli değildir. Bedelin davacıya depo ettirilerek davanın kabulü gerekir.
Sonuç: Temyiz itirazlarının yukarıda gösterilen nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 25.04.1991 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy