(743 S. K. m. 612) (818 S. K. m. 81)
Dava: Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 20.8.1991 gününde verilen dilekçe ile tapu iptal tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 2.6.1998 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, M. Emin, muris Laz Mustafa'dan kalan taşınmazdaki miras hissesini davalı kardeşi Hayriye'den 1981 tarihli harici sözleşme ile satın aldığını, taşınmazların tapusunun iptali ile Hayriye'nin payının adına tescilini istemiştir. Davalı ise anlaşmanın olmadığını ve bedelinin de ödenmediğini savunmuştur. Mahkeme devir bedelinin son taksitinin ödenmediği ve bu durumda anlaşmanın 3. maddesi gereğince hükümsüz olduğundan bahisle davayı reddetmiştir. Hükmü davacı vekili temyize getirmiştir.
Davacı M. Emin K., muris Laz Mustafa'dan kalan taşınmazlardaki miras payını kardeşi Hayriye'den 14.1.1981 tarihli sözleşme ile devralmıştır. Satış bedeli 310.000 TL olup, 200.000 TL sinin ödendiği senet arkasında yazılıdır. Kalan 110.000 TL'nin ödenip ödenmediği hususunda niza çıkmış ve davalının yemini ile son taksiti almadığı hususu açıklığa kavuşmuştur. Tüm bu vakıaların değerlendirilmesi sonucunda; taraflar arasında düzenlenen 14.1.1981 tarihli anlaşmanın Medeni Kanunun 612. maddesinde ifadesini bulan bir miras payı devir sözleşmesi olduğu sabittir. Davalı almış olduğu 200.000 TL yi iade etmediğine göre anlaşma halen geçerliliğini sürdürmektedir. Anlaşmanın 3. maddesi ise sözleşmenin ifasını temine yöneliktir. Bu nedenle ödenmeyen taksitin Borçlar Kanunu 81. maddesi gereğince depo edilmesi için davacıya mehil verilmeli ve sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır. Bu husus dikkate alınmadan davanın reddi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, istek halinde temyiz harcının yatırana iadesine, 27.12.1999 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy