(743 S. K. m. 671)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 9.6.1999 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı kurulması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 21.11.2000 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kâğıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Dava, Medeni Kanunu'nun 671. maddesi uyarınca geçit hakkı verilmesi isteğine ilişkindir. Bu tür davalarda leh ve aleyhine geçit kurulan taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması gerekir. Bu husus, taşınmazın aynına ilişkin bir irtifak hakkı olan geçit hakkı davalarının, dava konusu taşınmazların iştirak yahut müşterek mülk halinde mülkiyete konu olunmasına bakılmaksızın, zorunlu dava arkadaşlığını gerektirmesinden kaynaklanmaktadır.
Somut olayda, davacıya ait taşınmazda davacı dışında A.O.'da 1/2 paydaştır. Anılan paydaş, davada yer almadığı gibi davaya olurda vermemiştir. Zorunlu dava arkadaşlığı kuralı gereği diğer paydaşın da davacı yanında davaya katılması ve davaya olur vermesi gerektiği mahkemece gözetilmemiştir.
Davada usulünce taraf teşkili sağlanmadan işin esasına girilerek karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.
Kabule göre de tapuda bahçe niteliği ile kayıtlı taşınmazlar için bir tarım aracının geçebileceği genişlikte (2.5-3 metre) bir yol verilmesi gerekirken gerekçede gösterilmeden 5 metre genişliğinde geçit hakkı kurulması ayrıca doğru görülmemiştir.
Sonuç: Yukarıda yazılı nedenlerle, temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 30.3.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy