(4077 S. K. m. 23)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 25.2.2001 tarihinde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 5.2.2005 tarihli hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak tetkiki davalılar vekilleri tarafından istenilmekle, tayin edilen 4.4.2006 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalılar vekili Av. Cemal Köksal ile karşı taraftan davacı vekili Av. M. Şevket Özok geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Davacı dilekçesinde yüklenici Günal Turizm Ltd. Şti. ile sair davalılar (arsa sahipleri) arasında 5.12.1997 gününde düzenlenen gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile yükleniciye verilen yetkiye istinaden yüklenici Günal Turizm Limited Şirketi ile yapılan yazılı sözleşme ile C-1 ve B-9 numaralı villaları satın aldığını belirterek tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur.
4077 S. Tüketicinin Korunması Hakkındaki Yasada değişiklik yapan 4822 S. Kanunun 3/c maddesi ile konut ve tatil amaçlı taşınmaz mallar da tüketicinin korunması hakkındaki kanun kapsamına alınmış ve aynı kanunun 23. maddesine göre anılan kanunun uygulaması ile ilgili olarak çıkacak her türlü uyuşmazlıkların Tüketici Mahkemesinde görüleceği belirtilmiştir. Bu açık hüküm karşısında somut olayda uyuşmazlığın çözümü için Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açılamayacağından görevsizlik kararı verilecek yerde kamu düzenine ait olan bu husus gözardı edilerek davaya bakılması kanuna aykırı bulunduğundan hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarda açıklanan sebeplerle davalıların temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, temyiz harcının istem halinde yatırana iadesine, 450 YTL duruşma vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalılar Arsin Sezer vd. verilmesine, 04.04.2006 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy