(4721 S. K. m. 747)
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 12.7.2000 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 17.2.2004 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı M. Ö. tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Dava, geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir.
Saptanan geçit nedeniyle yükümlü taşınmaz malikine ödenmesi gereken bedel taşınmazın niteliğine uygun atanacak bilirkişiler aracılığı ile objektif kriterler esas alınarak belirlenmelidir. Saptanacak bedel hükümden önce depo ettirilmeli, şayet dava tarihi ile hüküm tarihi arasında taşınmazın değerinde önemli derecede değişim yaratabilecek uzunca bir süre geçmiş ve bu sürede de geçit için öngörülen bedel davanın daha başında belirlenmişse, bu bedelin ödenmesine karar verilmesi halinde, mülkiyet hakkı kısıtlanan taşınmaz malikinin mağduriyetine neden olunacağı durumlarda hakkın kötüye kullanılması sonucunu doğuracak davranışları önlemek için hüküm tarihine yakın yeni bir değer tespiti yapılmalıdır.
Somut olayda; dava, 12.7.2000 tarihinde açılmış, bilirkişi geçit bedelini bu tarih itibariyle saptamış, hüküm ise, 17.3.2004 tarihinde kurulmuştur. Görülüyor ki, dava tarihi ile hüküm tarihi arasında taşınmaz değerini etkileyecek önemli bir süre geçmiş bulunmaktadır. Böyle olunca, bedelin yeniden keşif yapılarak hüküm tarihine yakın belirlenmesi, bu bedelin depo ettirilmesi ve davanın bundan sonra kabulü gerekirken değinilen yönün gözardı edilmesi doğru olmamış kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın yatırana iadesine, 14.7.2005 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy