(4721 S. K. m. 705)
Dava: Davacı tarafından, davalılar aleyhine 17.12.2002 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27.6.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Dava, tapu kaydına dayalı tescil istemine ilişkindir.
Mahkemece dava kabul edilmiş, hükmü davalı Köy Tüzel Kişiliği ile Hazine temyiz etmiştir.
Dayanılan 14.12.1949 tarih ve 130 numaralı kayıt davacının miras bırakını Muzaffer Sezer adına bir evdeki 81/128 paya ilişkindir. Yüzölçümü yazılı olmayan kayıtta hudutlar yemini Hafızoğlu Osman hanesi Yesari Osman Saman Hanesi, arkası Halil harmanı önü Mustafa Hanesi arsası ile çevrilidir. Bilirkişi tarafından düzenlenen ve eylemli durumu gösteren kroki de ise, taşınmazın dört bir tarafının yol ile çevrelendiği görülmektedir. Yine keşiflerden 189 ada 1 parselin kuzeyine isabet eden dava konusu 235,57 metrekare yerin davacı zilyetliğinde olmadığı anlaşılmaktadır. Yapılan uygulamada bilirkişilerce kayıttaki Osman Saman hanesi dışındaki hudutların eylemli durumlarda yol olan sınırlardan sonra gelen özel kişilere ait taşınmazlar olduğu söylenmiş ise de, gerek Osman Saman Hanesi hududunun gösterilememesi ve gerekse varlığı bildirilen sınırların esasen yol sınırı ile kesilmiş olması karşısında 14.12.1949 tarih ve 130 numaralı kaydın, dava konusu yol bölümünü kapsadığı kabul edilemez. Kaldı ki az yukarıda söylendiği üzere dayanılan tapu kaydı belli bir alanı kapsayan arz parçasına değil, 4 odadan ibaret 1 haneye ait tapu kaydıdır. Bütün bu açıklamalar karşısında mahkemece davanın reddi yerine tapu kaydının niteliği gözden kaçırılarak ve kaydın dava konusu yol bölümünü kapsadığı düşünülmeden istemin hüküm altına alınması doğru olmadığından karar bozulmalıdır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalıların temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 16.11.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy