(4721 S. K. m. 683, 716)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 26.9.2001 gününde verilen dilekçe ile meni müdahale ve kal, Esma Mamuk vekili tarafından Nevzat Türk aleyhine 10.6.2002 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine davalar birleştirilerek yapılan duruşma sonunda; Nevzat Türk'ün meni müdahale davasının reddine, Esma Mamuk'un tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair verilen 31.5.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve karşı davalı Nevzat Türk vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Davacı Nevzat Türk tarafından davalıya ait 21 parsele yapılan evin 22 parsel sayılı taşınmaza 1 metre sarkan saçaklarının kesilmesi ve davacı parseline bakacak şekilde açılan pencerenin kapatılması suretiyle vaki müdahalenin meni istemiyle açılan dava, davalı Esma Mamuk'un 21 parseldeki binasının 70 cm. lik saçak payının 22 parselden iptali ile 21 parsele ilave edilmek suretiyle adına tescili için açtığı karış dava ile birleştirilmiş, mahkeme Nevzat Türk'ün davasının reddine, karşı davanın kabulü ile 60 cm eninde 7,91 metrekarelik saçak payının 21 parsel tapusundan iptaline ve karşı davacı adına tesciline karar verilmiştir.
Oysa ki, tapu iptali ve tescil isteyen karşı davacı Esma Mamuk'un tam sınırdaki binasının, kadastro öncesi var olan ve sonradan yıkılan eski binasının dört duvarını üzerine, duvarlar biraz yükseltilerek yeniden inşa edildiği, eski toprak çatının yerine kiremit çatı yapıldığı, eski toprak çatının kayrak taşından yapılmış saçaklarının bulunduğu ve kayrak taşından yapılan saçakların saçak paylarının en fazla 20 cm genişliğinde olabileceği, dinlenen yerel bilirkişi ve tanık sözleriyle sabit olduğuna göre; karşı davacı 20 cm'den daha geniş saçak payı isteyemez. Bu husus nazara alınmaksızın 60 cm. genişliğindeki saçak payı için davanın kabul edilmiş olması doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Temyiz itirazlarının yukarıda açıklanan nedenlerle kabulü ile, hükmün davacı ve karşı davalı Nevzat Türk lehine BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 28.11.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy