(4721 S. K. m. 683)
Dava: Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 29.11.2004 gününde verilen dilekçe ile kanuni mesafeyi bırakmadan yapı yapma istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 7.4.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Cevdet Kaba tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Dava, komşuluk hukukuna dayanılarak Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine aykırı yapılan yapıların yıkımı istemine ilişkindir. Mahkemece, istek hüküm altına alınmış, kararı davalılar temyiz etmiştir.
Türk Medeni Kanunu'nun 683. maddesi uyarınca bir şeye malik olan kimse hukuk düzeninin sınırları içinde o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir. 243 parsel üzerindeki yıkımı hüküm altına alınan binalar davalılarca yasanın kendilerine tanıdığı dilediği gibi kullanma yetkisine dayanılarak inşaa etmiştir. Davacılara ait 729 sayılı parsel ise tarım taşınmazıdır. Davacıların, davalılar komşuluk hukukuna dayanarak zararlandırıcı eylemlerde bulundukları iddiası yoktur. O yüzden davalıların eylemleri mülkiyet hakkının kullanılması şeklinde nitelendirilmelidir. Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak planlar ile inşaa edilecek yapılar hakkında uygulanması zorunlu, 3194 sayılı İmar Kanunu ve bu kanun uyarınca çıkartılan yönetmelikler özellikle Plansız Alanlar imar Yönetmeliği idari yaptırımlar düzenlediğinden somut olaya uygulanamaz.
Mahkemece, olaya uygulanacak yasa kuralını tayinde yanılgıya düşülerek istemin hüküm altına alınması doğru olmamış bozmayı gerektirmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin harcın yatırana iadesine, 23.12.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy