(1086 S. K. m. 27) (4721 S. K. m. 713)
Dava: Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 31.05.2005 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim düzeltilmesi, tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabul ve kısmen reddine dair verilen 12.10.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili ile davalı Tapu Sicil Müdürlüğü temsilcisi tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: 1- Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre Tapu Sicil Müdürlüğü temsilcisinin temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2- Davacılar vekilinin temyiz itirazlarına gelince;
Dava ile uyuşmazlık konusu 219, 221 ve 276 parsel numaralı taşınmazlardan kimlik bilgileri yanlış yazılan bir kısım paydaşların, yanlış yazılı kimliklerinin, nüfus kütüğünde yazılı olduğu biçimde düzeltilmesi istenmiş, ikinci istem olarak da maliklerden Bedir kızı Ayşe ve Bedir kızı İslim'in ise kim oldukları bilinmeyen, taşınmazın sicilli olma durumunu sürdürdüğü zaman diliminde, bu kişilerin yaşadıklarını bilen kişilerin de bulunmadıklarını bildirerek, bu kişilere ait payların iptali ile davacılar adına tescili istenmiştir. Davacıların bu ikinci istemleri Türk Medeni Kanununun 713/2. maddesine dayalı durumdadır. Maddede maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan sözcüğü ile açıklanan durum somut olaya uygun durumda olup, bu tür davalar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarının oluşması halinde kullanan kişiler adına mülkiyet hakkı sağlarlar. Tapu Sicilinde yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesine ilişkin davalar, özünde mülkiyet tartışması bulunmayan taşınmazlara ilişkin olarak açılır. Dava ile uyuşmazlık konusu parsellerde Bedir kızı Ayşe ve İslim'e ait paylar hakkında mülkiyet uyuşmazlığı çıkarıldığına göre yukarıda açıklanan iki davanın, davalı yanı oluşturacak hasımları tamamen farklı ve birbirleri ile ilişkili bulunmadıklarından ve temyiz inceleme mercii de farklı olduğundan bu iki davanın birlikte yürütülmesi mümkün değildir. Tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davanın isim düzeltilmesine ilişkin davadan tefriki ile ayrı bir esasa kaydından sonra, yöntemince yürütülüp sonuçlandırılması gerekirken, iki davaya birlikte bakılarak hüküm kurulması doğru görülmemiş, bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda 1 numaralı bentte yazılı nedenlerle davalı Tapu Sicil Müdürlüğünün temyiz itirazlarının reddine, 2 numaralı bentte yazılı nedenlerle davacılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 25.05.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy