(4721 S. K. m. 747, 748)
Dava ve Karar: Davacılar tarafından, davalılar aleyhine 4.4.2005 tarihinde verilen dilekçe ile geçit hakkı tesisi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.10.2005 tarihli hükmün Yargıtay'ca tetkiki davalı İlyas Güven tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Dava Türk Medeni Yasanın 747. maddesine dayanılarak açılmış geçit hakkı istemine ilişkindir.
Mahkemece istek hüküm altına alınmış kararı davalılardan İlyas Güven temyiz etmiştir.
Geçit hakkı taşınmaza bağlı bir irtifak niteliğindedir. O yüzden bu tür davalarda hak taşınmaz leh ve aleyhine kurulur ve kurulan geçit hakkının Türk Medeni Yasasının 748/3. maddesi uyarınca tapu siciline kaydı gerekir. Mahkemece geçit hakkının ve yükümlülüklerinin parsel malikleri olarak belirlenmesi doğru olmamıştır.
Diğer taraftan uygun geçit yeri saptanırken taraf yararlarının gözetilmesi bu konuda fedakarlığın denkleştirilmesi prensibinin dikkatten kaçırılmaması zorunludur. Somut olayda geçit 283 parselin krokideki A bölümünden kurulmuştur. Ancak bu parselin kuzey doğusu da ana yolla bağlantılıdır. Buradan tesis edilecek geçidin hem yükümlü taşınmazın ve hem de lehine geçit kurulacak taşınmazın yararına olduğu izlenmektedir. Mahkemece bu alternatif değerlendirilmeden geçidin A harfli yerden kurulması doğru olmamış eksik araştırmaya dayalı kararın bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Temyiz edilen kararın açıklanan sebeplerle BOZULMASINA, peşin harcın istem halinde yatırana iadesine, 27.02.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy