(4721 S. K. m. 683)
Dava: Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 29.08.2005 gününde verilen dilekçe ile müdahalenin men'i ve kal istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 15.03.2006 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, maliki bulunduğu 4 parsel numaralı taşınmazının güneybatı köşesinden bir bölümüne güney komşusu 3 parsel numaralı taşınmaz maliki Şeref A. tarafından hangi amaçla kullanılacağı belli olmayan bir inşaata başlanıldığını bildirerek kendi taşınmazına davalı tarafça yapılan elatmanın önlenmesini ve yapı ve eklerinin kal-ini istemiştir. Mahkemece, davacı parseline yapılan elatma sabit görülerek araç garajı nitelikli yapıldığı anlaşılan A harfi ile işaretli 3,96 m2'lik bölüme davalının yaptığı müdahalenin men'ine karar verilmiş, davacının kal istemine karşılık olarak da; elatılan yere yapılan garajın yıkımının fahiş zarar doğuracağından söz edilerek A harfi ile gösterilen 3,96 m2'lik bölümün arsa değerinin davalı tarafça yatırılması halinde bu kısma yönelik mülkiyetin davalı tarafa aidiyetine karar verilmiştir.
Keşif yerinde belirlendiği ve mahkeme kararında da vurgulandığı üzere; davacıya ait 4 parselin A harfi ile gösterilen 3,96 m2'lik bölümüne davalı tarafça araba garajı yapılmak suretiyle el atılmıştır. Bu tür yapılar temelli yapılar olmayıp, basit nitelikli yapılardır. Yıkılıp kaldırılmaları ile katlanılmayacak bir zararın doğduğunu kabul etmek hayatın olağan akışına terstir. Mahkemece, men'i müdahale kararının yanı sıra garaj olarak yapılan yerin yıkımına da karar verilmesi gerekirken, hukuka uygun düşmeyen gerekçe ile tecavüzlü bölümün arsa değeri yatırılması halinde mülkiyetinin davalıya aidiyetine karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 19.07.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy