(4721 S. K. m. 724)
Dava: Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 25.3.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 6.11.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Karar: Dava, Türk Medeni Kanununun 724. maddesine dayalı temliken tescil istemi ile açılmıştır.
Mahkemece dava reddedilmiş, hükmü davacılar temyiz etmiştir.
Bilirkişi tarafından düzenlenen raporda dava konusu yapılan arazi parçası üzerinde bahçede bulunan yemek odası, lavabo, tuvalet ve duş yerinin bulunduğu yazılmış, bu bölümün davacılara ait 1042 parselin müştemilatı olarak kullanıldığı bildirilmiştir. Belirlenen nitelikteki yerlerin araziye sıkı sıkı bağlı ve ondan ayrılmaz parça niteliğinde olmadığı ve yapı değeri taşımadığı açıktır. Diğer yandan, dava dilekçesinde bu yerlerin 1966 yılında yapıldığı belirtilmektedir. 1041 parselin o tarihteki malikleri davalılar olmadığı gibi davanın açılmasından sonra arazinin mülkiyeti 4.4.2005 tarihinde davaya dahil edilen K. O.'a geçmiştir. Şahsi hakkın muhatabı olmayan kişilerden temliken tescil talebinde de bulunulamaz. Böyle olunca, yapı değeri olmayan ve taşınmaza sonradan malik olan kişiler aleyhine açılan davanın reddolunmasında yasaya aykırılık yoktur.
Sonuç: Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davacıların tüm temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine, 15.03.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy