14. Hukuk Dairesi 2009/10896 E., 2009/12611 K.
"İçtihat Metni"
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 09.03.2007 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 09.06.2009 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
Dava, inanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademedeki istek taşınmaz bedelinin tahsiline ilişkindir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, dava doğru hasıma yöneltilmediğinden bahisle reddo-lunmuştur.
Hükmü, davacı temyiz etmiştir.
Davadaki istemin dayanağı dava dışı Emine ile var olduğu iddia olunan inanç ilişkisidir. Davada hasım olarak gösterilen Asım kayda 06.11.2000 tarihinde malik olduğundan ve onun maliki olduğu taşınmaz kaydının iptal ve tescili talep edildiğinden dava doğru hasıma yöneltilmiştir. Ancak eldeki davada davacının öncelikle Emine ile var olduğunu iddia ettiği inanç ilişkisinin ispatı gerektiğinden davacının bu kişi hakkında ayrı bir dava açması, açtığı takdirde dava dosyasının bu dosya ile birleştirilmesi gerekir. Davacının ikinci olarak ispat etmesi gereken yön ise, davalı Asım'ın mülkiyeti kötü niyetle kazandığı hususudur.
Mahkemece yukarıda belirtilen şekilde inceleme ve araştırma yapılarak bir sonuca ulaşılması gerekirken, davanın eksik inceleme ve araştırmayla yazılı şekilde reddi doğru değildir.
Karar açıklanan nedenle bozulmalıdır.
Sonuç: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle (BOZULMASINA), peşin harcın istek halinde yatırana geri verilmesine, 10.11.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi.