MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 23.09.2008 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı kurulması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 13.11.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, Türk Medeni Kanununun 747.maddesine dayanılarak açılmış geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir.
Davalı 13 sayılı parsel maliki, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacının 20 sayılı parseli hendek ile sınırlı olup, hendek aynı zamanda yol olarak kullanıldığından ve davacı parselinin geçit ihtiyacı olmadığı saptandığından bahisle dava reddedilmiştir
Hükmü, davacı temyiz etmiştir.
Bir tanımlama yapmak gerekirse hendek; arazi parçalarının sınırlarını belirlemek ve suların akışını kolaylaştırmak için tarla kenarlarına boylamasına açılan çukur yerlerdir. Bu gibi yerler, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/B maddesinde belirtildiği gibi, orta malı taşınmazlar arasında kabul edilir. Dolayısıyla, tıpkı yol, meydan, köprü gibi haritasında gösterilir. Paftasında hendek olarak işaretlenen bir yerin orta malı taşınmazlar arasında sayılması nedeniyle örneğin yol olarak kullanılması, hendek özelliğinin kaybına neden olacağından olanaklı değildir. Bu nedenle, davacının maliki olduğu 20 parsel sayılı taşınmazın yol ihtiyacı içerisinde bulunduğunun kabulü zorunludur.
Mahkemece yapılması gereken iş, yöntemince davacı parselini genel yola bağlayacak geçit güzergahlarını saptamak, bu güzergahlardaki taşınmaz malikleri aleyhine dava açmak üzere davacıya mehil vermek, açılırsa birleştirmek ve bütün bunların sonucuna uygun bir karar kurmak olmalıdır. Eksik inceleme ve araştırmayla davanın reddi doğru olmadığından, karar bozulmalıdır.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 13.12.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.